Ответ правлению Садко

Уважаемые члены кооператива «САДКО».

Из федерального закона РФ от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Статья 123.3. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов.

1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

Статья 12312. Основные положенияо товариществе собственников недвижимости.

1. Тов. собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимых вещей (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности и (или) вобщем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», о месте нахождения, о предмете и целях его деятельности, о составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

3.Тов.собственников недвижимостине отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимостине отвечают по его обязательствам.

4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

Теперь об отличиях садоводческого потребительскогокооператива и товарищества собственников недвижимости. Согласно формулировкам, указанным выше, члены товарищества объединяются для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящемся в их общей собственности или общем пользовании, а потребительский кооператив основывается на объединении его членами имущественных паевых взносов. Это два разных юридических вида Объединения.

Главное отличие которых в следующем: товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов, а они не отвечают по  обязательствам ТСН; а все члены же потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся его убытки путем внесения дополнительных взносов (за других физлиц либо за допущенное финансовые «промахи» Правления кооператива).

Из ст. 3, п. 8 федерального закона № 99-ФЗ: «Изменение фирменного наименования юридического лица в связи с приведением наименования юридического лица в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее фирменное наименование. Учредительные документы указанных юридических лиц до приведения их в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) действуют в части, не противоречащей указанным нормам».

Поэтому  у «САДКО» пока нет необходимости что-то менять (например, Устав),так как Закон позволяет оставить всё  прежнее.

 

Якубец Людмила Ивановна

Эл.адресс:  ivanvdv1955@gmail.com

Комментировать

Вам необходимо войти, чтобы оставлять комментарии.

Информационный сайт СТ«САДКО»