Устав СТ «Садко» (в удобном формате для чтения)

Перерегистрирован                                                                  Утвержден решением общего собра-

решением исполкома                                                              ния СТ «Садко

Феодосийского городского совета                                        Протокол №1 от «     »             2006г.

от «30» 03. 2006г. №383

 

УСТАВ

Садового товарищества «Садко»

 

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Устав разработан на основе Земельного кодекса Украины, Закона Украины  „Об объединениях граждан” и других законодательных актов Украины о деятельности садовых товариществ.

1.2.   Деятельность садового товарищества (СТ) осуществляется действующим законода­тельством Украины и настоящим Уставом.

1.3.  Садовое товарищество „Садко” организовано по решению 18 сессии 21 созыва При­морского поселкового Совета народных депутатов г. Феодосии Автономной Республи­ки Крым от 10 апреля 1992 г.

1.4.  Садовое товарищества с момента регистрации Устава приобретает право юридическо­го лица, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет в учреждениях банка, имеет угловой штамп, круглую печать и другие необходимые реквизиты со своим наименова­нием.

Адрес садового товарищества «Садко»

98177, г. Феодосия, пгт Приморский, ул. Гагарина, д. 8, кв. 60

тел. 2-89-29

2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОБЪЕДИНЕНИЯ ГРАЖДАН

2.1. Садовое товарищество создано с целью объединения индивидуальных садоводов для решения задач строительства и эксплуатации сооружения общего пользования — водо­водов, внутрисадовых дорог, линии электропередач и других социальных объектов.

2.2.  Земельные участки садового товарищества состоят из земель общего пользования, на­ходящихся в коллективной собственности товарищества и земель, находящихся в част­ной собственности членов товарищества.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые внутрисадовыми дорогами, проездами, водоводами и другими объектами общего пользования.

2.3.  Строительство сооружений общего пользования и оборудование садового товарищест­ва осуществляется за счет собственных средств членов товарищества — членских взно­сов, целевых взносов, а также за счет иных поступлений инвестиций от физических и юридических лиц граждан Украины.

2.4.  Основной задачей членов садового товарищества „Садко” является использование зе­мельных участков для производства фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйст­венной продукции, а также создание условий для проведения свободного времени, ук­репления здоровья, приобщение к труду подростков.

 

3. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРИЕМА В ЧЛЕНЫ ОБЪЕДИНЕНИЯ ГРАЖДАН

3.1.  Членом садового товарищества могут быть граждане Украины, достигшие 18-летнего возраста, согласно личного заявления в правление СТ „Садко”.

3.2.  Членом садового товарищества может быть передан земельный участок членам семьи без внесения вступительных взносов с погашением задолжности за прошедшие годы,-

3.3.  Выбывшему из членов товарищества, правление возвращает целевые взносы, внесен­ные на строительство объектов общего пользования, не использованные по назначению на дату убытия.

3.4.  Не возвращаются вступительные и членские взносы, внесенные на содержание рабо­чих товарищества, приобретение ГСМ, а также платежи, внесенные за пользование во­дой, электроэнергией, транспортом.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ САДОВОГО ТОВАРИЩЕСТВА И ЧЛЕНОВ СТ „САДКО”

4.1.  Садовое товарищества имеет право:

4.1.1.    Получать дополнительно земельные участки для строительства объектов общего пользования и с целью удовлетворения нуждающихся в земельных участках.

4.1.2.  Заключать с организациями и частными лицами договоры на строительство объектов общего пользования, подъездных дорог, систем электроснабжения, водоснабжения и других объектов.

4.1.3.  Заключать договоры с юридическими и физическими лицами на эксплуатацию при­надлежащих товариществу систем водоснабжения, электроснабжения, дорог и др.

4.1.4.  Производить расчеты по заключенным договорам.

4.2. Садовое товарищество обязано:

4.2.1.  Вести строительство объектов общего пользования (водоснабжения, электроснабже­ния, дорог и т.д.) по проекту, согласованному с исполкомом Приморского поселкового Совета.

4.2.2.   Содержать системы водоснабжения, энергоснабжения, внутренние, подъездные до­роги.

4.2.3.  Соблюдать правила пожарной безопасности, санитарные нормы, экологии и охраны окружающей среды.

4.2.4.  Выполнять решения Совета народных депутатов.

4.2.5. Своевременно вносить платежи, установленные законодательством Украины.

4.2.6.   Уплачивать заработную плату председателю правления товарищества, бухгалтеру- кассиру, а также рабочим, работающим по найму.

4.2.7.  Садовое товарищество отвечает перед другими юридическими лицами всем принад­лежащим ему имуществом, на которое согласно действующего законодательства Ук­раины может быть обращено взыскание.

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ САДОВОГО ТОВАРИЩЕСТВА.

5.1.  Члены садового товарищества обязаны:

5.1.1.  Член садового товарищества обязан выполнять положения устава садового товари­щества;

5.1.2. Выполнять решение общего собрания и правления садового товарищества;

5.1.3.   Соблюдать санитарно-ветеринарные нормы, противопожарные правила, выполнять агротехнические мероприятия по уходу за насаждениями, своевременно проводить ме­ры по борьбе с вредителями и болезнями плодово-ягодных и овощных культур;

5.1.4. Беречь общественное имущество товарищества;

5.1.5. Вносить в установленные сроки в кассу товарищества необходимую долю средств на покрытие расходов по организации работ товарищества, на содержание и эксплуатацию объектов общего пользования, на развитие товарищества.

5.2. Члены садового товарищества имеют право:

5.2.1. Пожизненного и наследуемого владения земельным участком площадью 0,08 га.

5.2.2.   Возводить на садовом участке жилой садовый дом и хозяйственные постройки по согласованию с архитектором исполкома Приморского поселкового Совета проектам.

 

6. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА

Органами управления садового товарищества являются:

- общее собрание (конференция) членов садового товарищества;

-  правление садового товарищества;

- ревизионная комиссия.

6.1.       Общее собрание членов садового товарищества

6.1.1.Общее собрание членов садового товарищества является высшим органом управле­ния СТ и решает следующие вопросы:

-  избирать правление СТ;

-  избирать ревизионную комиссию;

-  устанавливать размеры вступительных и целевых взносов, членских взносов;

-    устанавливать долю участия членов СТ в расходах по содержанию и эксплуатации имущества СТ;

-  утверждать смету строительства объектов общего пользования СТ;

-   рассматривать жалобы членов СТ и спорные вопросы;

-  создает ликвидационную комиссию при ликвидации СТ.

6.1.2. Общее собрание членов СТ собирается не реже одного раза в год. Внеочередное соб­рание собирается по требованию ревизионной комиссии, исполкома народных депута­тов, а также по требованию не менее одной трети членов СТ.

6.1.3. Решения общего собрания (конференции) принимается простым большинством при­сутствующих членов СТ на собрании.

6.1.4.Решения о сроках и размерах платежей, о досрочном отзыве из состава правления или ревизионной комиссии, а также о ликвидации СТ принимается не менее 2/3 голосов от числа присутствующих па собрании (конференции).

6.2. Правление садового товарищества

6.2.1.Правление СТ избирается на общем собрании (конференции) членов СТ сроком на два года.

6.2.2. Правление является исполнительным органом СТ, подотчетным общему собранию членов СТ.

6.2.3. Председатель правления СТ избирается из состава правления на общем собрании (конференции) членов СТ.

6.2.4.Заместитель председателя правления избирается членами правления. Он пользуется правами и выполняет обязанности председателя правления в его отсутствии.

6.2.5. Обязанности правления садоводческого товарищества:

-    планирование строительных работ, оборудования и оснащение объектов общего пользования;

-  организация и обеспечение сбора вступительных, текущих и целевых взносов;

-  составление сметы и составление отчетных документов;

-   заключение договоров от лица СТ и в его интересах с другими юридическими и фи­зическими лицами;

- предоставление СТ во всех административных учреждениях и судебных органах;

-  осуществлением контроля за строительством и оснащением СТ;

-  управлением хозяйства СТ;

-  наем рабочих и служащих для обслуживания хозяйства СТ и их увольнения;

-  ведением делопроизводства и бухгалтерского учета;

-  учет членов СТ;

- прием в члены СТ;

-  организация и проведение общих собраний членов СТ. Для этого за 15 дней до даты проведения собрания объявить о сроке, месте и повестке дня проведения собрания.

6.2.6.                       Правление СТ имеет право распоряжаться имеющимися денежными средствами в интересах СТ. Договорные и финансовые документы, а также доверенности должны подписываться председателем правления СТ и бухгалтером.

6.2.7.   Действия правления СТ могут быть обжалованы:

-  ревизионной комиссией;

-  общим собранием членов СТ;

-  соответствующими административными органами поселкового Совета.

6.3. Ревизионная комиссия избирается общим собранием (конференцией) членов СТ в со­ставе 3 человек сроком на 3 года. Председатель и секретарь комиссии избирается чле­нами комиссии. Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию (конференции) СТ. Ревизионная комиссия контролирует и не менее двух раз в год ревизирует деятель­ность правления СТ. Результат комиссии доводится до членов СТ на общем собрании. Хозяйственно-правовые споры между СТ и его членами решаются через судебные ор­ганы в установленном порядке.

 

7. СРЕДСТВА САДОВОГО ТОВАРИЩЕСТВА

7.1.   Средства садового товарищества состоят из:

-  вступительных взносов;

-  членских взносов;

-  целевых взносов (пая) на строительство объектов общего пользования.

Размеры взносов устанавливаются и обосновываются правлением СТ и утверждаются собранием (конференцией) членов СТ.

7.2.     Лицу, выбывшему из членов СТ. правление возвращает целевые взносы, внесенные на строительство объектов общего пользования.

7.3.     Не возвращаются вступительные и членские взносы, внесенные на содержание рабо­чих и служащих, на ремонт объектов общего пользования.

 

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ САДОВОГО ТОВАРИЩЕСТВА, НАРУШАЮЩИХ ЗЕМЕЛЬ-­НЫЙ КОДЕКС УКРАИНЫ, ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА, УСТАВА СТ.

8.1.   Члены СТ, нарушающие статью 115 Земельного кодекса Украины в части:

-   непринятия мер по борьбе с сорняками и вредителями сельскохозяйственных куль­тур;

-  невыполнения требований природоохранного режима использования земель;

- уничтожение (перенос) межевых знаков;

-  посадка деревьев менее 3 метров и кустарников 1 метр от межи соседа;

-   невыполнение санитарных требований по поддержанию около участкового участка проезжей части дороги в надлежащем виде;

-  самовольное подключение к объектам общего пользования и т.д.

несут административную или уголовную ответственность согласно законодательства Украины.

8.2.   При неуплате членских и целевых взносов боле одного года правлением товарищества предупреждается в письменной форме, может привлекаться к ответственности через су­дебные органы в соответствии с действующим законодательством Украины. При несвоевременном внесении платежей в течение 2 лет решением правления СТ члены СТ исключаются из садового товарищества.

9. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЛИКВИДАЦИЯ ДЕЛ САДОВОГО ТОВАРИЩЕСТВА

9.1. Деятельность садового товарищества с момента его ликвидации прекращаются в следующих случаях:

-         при признании общим собранием членов СТ необходимости его ликвидации, если по этому поводу принято постановление исполкома поселкового Совета;

-         при признании СТ несостоятельным в судебном порядке;

-         при принятии решения исполкома, зарегистрировавшим Устав СТ, что СТ не вы­полняет требований своего Устава и не отвечает требованиям СТ;

-         при ликвидации СТ создается ликвидационная комиссия с участием членов СТ, в том числе членов ревизионной комиссии, а также представителей местных властей. Имущество СТ, оставшееся после ликвидации и удовлетворения представленных СТ претензий и исполнения принятых СТ обязательств, дела и документы СТ передаются исполкому поселкового Совета п.г.т. Приморского;

-   при ликвидации СТ имущество и средства общего пользования передаются другой неприбыльной организации соответствующего профиля или в городской бюджет.

             Председатель правления СТ „Садко

                                                                                                                                                                           Л .Д. Волченко

 

 

 

Комментировать

Вам необходимо войти, чтобы оставлять комментарии.

Информационный сайт СТ«САДКО»